Copyright © 2016-2024 by "SVJ Nušlova 2288-2293"  ·  All Rights reserved  ·  E-Mail: webmaster@nuslova.cz
 

SVJ Nušlova 2288-2293
POZVÁNKA NA SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK
12.11.2018

V souladu s §1207, odst. 1,  Zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a stanov společenství vlastníků
svolává výbor
Společenství vlastníků jednotek Nušlova 2288-2293, Praha 5

SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK.

Datum a čas konání shromáždění vlastníků: pondělí 12.11.2018 od 19:00
Místo konání shromáždění vlastníků: Fakultní základní škola Mezi školami 2322, Praha 5, přízemí, č.
dveří 132

PROGRAM:
Zahájení, volba zapisovatele a 2 ověřovatelů zápisu
Schválení programu shromáždění
Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2017 a schválení roční účetní závěrky za
rok 2017, zpráva o hospodaření roku 2018
Plán oprav na rok 2019 a jeho schválení
Projednání a schválení podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka
(nájemného) a na služby pro rok 2019
Volba členů výboru SVJ na další volební období 5ti let
Volba kontrolní komise SVJ
Informace o výběru stavebního dozoru a dozoru BOZP stavby a jejich
schválení
Informace o průběhu revitalizace objektu
Diskuse, závěr
Závěr

POZNÁMKY:
1. Pokud se shromáždění nezúčastní vlastník uvedený v katastru nemovitostí, může pověřit svého zástupce
platnou plnou mocí, jejíž originál odevzdá u docházky.

2. Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů členů společenství na společných částech
domu.
Členové společenství, kteří jsou spoluvlastníky jednotky (i v SJM), mají společně jeden hlas a ten kdo hlasuje,
musí mít plnou moc od ostatních spoluvlastníků, a to i v případě manželů.

3. Nájemci bytů ve vlastnictví SBD POKROK se mohou shromáždění zúčastnit jako hosté. Za vlastníka SBD
POKROK bude hlasovat člen jeho statutárního orgánu - představenstva nebo jím zmocněná osoba, v souladu
s ustanovením §154 Zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

4. Účastníci shromáždění s sebou musí mít platný doklad totožnosti.

5. Pozvánky na shromáždění vlastníků jednotek a vzor plné moci jsou vyvěšeny také na nástěnkách v
jednotlivých vchodech, dále si je můžete stáhnout zde: Pozvánka na shromazdeni spolecenstvi vlastniku,  
Plna moc k zastupovani na shromazdeni spolecenstvi vlastniku , nebo je možné si formulář plné moci pro
zastupování vyzvednout   u pana Jiřího Bůžka, Nušlova 2288, tel. 737 124 513, jiri.buzek@kvarteto.net.

Vzhledem k tomu, že se budou projednávat důležitá rozhodnutí tj. volba výboru
SVJ, případně kontrolní komise, žádáme Vaší účast anebo pověřit plnou mocí
někoho kdo Vás zastoupí ve Vašem rozhodování.


Přílohy:   podklad pro stanovení záloh pro rok 2019
            plán oprav, plná moc




Odečty bytových vodoměrů na studenou vodu a teplou užitkovou vodu 3.12.2018 až 5.12.2018

Dle sdělení společnosti INMES proběhnou ve dnech 3.12.2018 až 5.12.2018
odečty bytových vodoměrů na studenou vodu a teplou užitkovou vodu:

vchod
2288 v pondělí 3.12.2017  době od 16:00 do 18:00

vchod
2289 v pondělí 3.12.2017  době od 18:00 do 20:00

vchod
2290 v úterý 4.12.2017  době od 16:00 do 18:00

vchod
2291 v úterý 4.12.2017  době od 18:00 do 20:00

vchod
2292 ve středu 5.12.2017  době od 16:00 do 18:00

vchod
2293 ve středu 5.12.2017 době od 18:00 do 20:00

Informace jsou vyvěšeny na vstupních dveřích v jednotlivých vchodech,
náhled pro vchod 2291 zde:
ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK 12.11.2018

Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků jednotek Nušlova 2288-2293 ze dne 12.11.2018 naleznete zde.


OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ PRACÍ NA REVITALIZACI OBJEKTU - 26.2.2019

V úterý 26. února 2019 bude zahájena stavba lešení z přední strany domu tj. z ulice Nušlova.
Harmonogram prací bude zveřejněn v pondělí 25. února 2019.
Prosíme všechny vlastníky bytů, které disponují malými lodžiemi do ulice Nušlova, o
bezpodmínečné vyklizení  lodžií nejpozději do 25. února 2019 a jejich zpřístupnění tak,
aby mohla být následně provedena demontáž stávajících zábradlí, mříží, zasklení apod.
Děkujeme za spolupráci.
Výbor SVJ


INFORMACE K PRŮBĚHU PRACÍ NA REVITALIZACI OBJEKTU - 4.3.2019

V úterý 26. února 2019 byla zahájena stavba lešení z přední strany domu tj. z ulice
Nušlova.
Harmonogram prací je zveřejněn zde.
INFORMACE K VÝBĚRU DLAŽBY - 4.3.2019

Žádáme vlastníky bytů o informaci k výběru dlažby na lodžie.
Výběr je možný ze dvou variant:
1) Světlejší:                                            2) Tmavší:












Výběr dlažby  zašlete e-mailem (petr.kriz.bk@tiscali.cz) nebo sms (778 022 163):
na "malé" lodžie z ulice Nušlova nejpozději do 15.3.2019
a na "velké" lodžie ze strany hřiště nejpozději do 15.4.2019
Vzorky dlažby lze shlédnout po předchozí telefonické dohodě každé úterý 18:30-19:00
(778 022 163).
V případě, že vlastník bytu nesdělí svůj výběr ve výše uvedených termínech, bude
použita dlažba světlejší.
Děkujeme za spolupráci.
Výbor SVJ
Revize plynového zařízení - 13.6. - 19.6. 2019
v uvedených datech bude společnost KB SERVIS, s.r.o. provádět kontrolu plynového zařízení (tel.60221938)

ve vchodu 2288      Čt  13.6.           17:00 - 17:45 h
ve vchodu 2289      Čt  13.6.           17:45 - 18:30 h
ve vchodu 2290      Út  18.6.           17:00 - 17:45 h
ve vchodu 2291      Út  18.6.           17:45 - 18:30 h
ve vchodu 2292      St  19.6.           17:00 - 17:45 h
ve vchodu 2293      St  19.6.           17:45 - 18:30 h


(informace jsou vyvěšeny na vstupních dveřích v jednotlivých vchodech)
Vyklizení lodžií a odstranění všech předmětů z fasády do 20.6. 2019

Žádáme všechny vlastníky bytů o vyklizení lodžií a odstranění všech předmětů z fasády domu nejpozději do 20.6.2019.
Děkujeme za spolupráci!
Výbor SVJ


(informace jsou vyvěšeny na vstupních dveřích v jednotlivých vchodech)
Přistavení velkoobjemového kontejneru Nušlova 6.6. 2019
Více zde: https://www.praha13.cz/Harmonogram-pristaveni-velkoobjemovych-kontejneru-6.html

6.6.2019 od 16 do 20hodin bude přistaven velkoobjemový kontejner na rozšířený chodník v ulici Nušlova mezi č.2268
a 2269. Kontejner bude přistaven pouze po dobu 4 hodin, a to od 16 do 20 hodin.

Do kontejneru lze odložit následující objemné odpady:
starý nábytek, koberce a linolea, lyže, snowboardy, kola, zrcadla, umyvadla, WC mísy.

Nelze odložit:
nebezpečný odpad, živnostenský odpad, bioodpad, stavební odpad, pneumatiky, elektrospotřebiče, televizory,
PC monitory, počítače, lednice, mrazáky, sporáky.
Přerušení dodávky tepelné energie Nušlova 2291/47 dne 28.8. 2019

28.8.2019 od 4 do 24 hodin bude z důvodu pravidelné údržby přerušena dodávka tepelné energie konečným
spotřebitelům v ulici Nušlova č.2291.
V případě dotazů se můžete obrátit na Zákaznické centrum společnosti Veolia Energie Praha, a.s. na bezplatné
lince 800 800 860 nebo e-mailem na info@veoliaenergie.cz





POZVÁNKA NA SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK 3.12.2019

V souladu s §1207, odst. 1,  Zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a stanov společenství vlastníků svolává výbor
Společenství vlastníků jednotek Nušlova 2288-2293, Praha 5

SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK.

Datum a čas konání shromáždění vlastníků: úterý 3.12.2019 od 19:00
Místo konání shromáždění vlastníků:
mimořádně v objektu 201 Nušlova 2291 - sklep/sušárna

PROGRAM:
1. Zahájení, volba zapisovatele a 2 ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu shromáždění
3. Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2018 a schválení roční účetní závěrky za rok 2018, zpráva
o hospodaření roku 2019
4. Plán oprav na rok 2020 a jeho schválení
5. Projednání a schválení podkladu pro stanovení záloh příspěvku vlastníka (nájemného) a na
služby pro rok 2020
6. Informace o průběhu revitalizace objektu
7. Diskuse
8. Závěr


POZNÁMKY:
1. Pokud se shromáždění nezúčastní vlastník uvedený v katastru nemovitostí, může pověřit svého zástupce platnou plnou
mocí, jejíž originál odevzdá u docházky.

2. Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů členů společenství na společných částech domu. Členové
společenství, kteří jsou spoluvlastníky jednotky (i v SJM), mají společně jeden hlas a ten kdo hlasuje, musí mít plnou moc
od ostatních spoluvlastníků, a to i v případě manželů.

3. Nájemci bytů ve vlastnictví SBD POKROK se mohou shromáždění zúčastnit jako hosté. Za vlastníka SBD POKROK
bude hlasovat člen jeho statutárního orgánu - představenstva nebo jím zmocněná osoba, v souladu s ustanovením §154
Zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

4. Účastníci shromáždění s sebou musí mít platný doklad totožnosti.

5. Pozvánky na shromáždění vlastníků jednotek a vzor plné moci jsou vyvěšeny také na nástěnkách v jednotlivých
vchodech, dále si je můžete stáhnout zde: Pozvánka na shromazdeni spolecenstvi vlastniku,   Plna moc k zastupovani na
shromazdeni spolecenstvi vlastniku , nebo je možné si formulář plné moci pro zastupování vyzvednout   u pana Jiřího Bůžka,
Nušlova 2288, tel. 737 124 513, jiri.buzek@kvarteto.net.

Vzhledem k tomu, že se budou projednávat důležitá rozhodnutí, žádáme Vaší účast anebo
pověřit plnou mocí někoho kdo Vás zastoupí ve Vašem rozhodování.


Přílohy:   podklad pro stanovení záloh pro rok 2020
            plán oprav, plná moc




Výměna bytových vodoměrů na studenou vodu a teplou užitkovou vodu 18.12.2019 až 20.12.2019

Dle sdělení společnosti INMES proběhne ve dnech 18.12.2019 až 20.12.2019 výměna bytových vodoměrů na studenou vodu a teplou užitkovou vodu v níže uvedených termínech:


vchod
2288 ve středu 18.12.2019 v době od 8:00 do cca 14:00

vchod
2289 ve čtvrtek 19.12.2019 v době od 8:00 do cca 14:00

vchod
2290 v pátek 20.12.2019 v době od 8:00 do cca 14:00

vchod
2291 ve středu 18.12.2019 v době od 8:00 do cca 10:30

vchod
2292 ve středu 18.12.2019 v době od 10:30 do cca 14:00

vchod
2293 ve čtvrtek 19.12.2019 v době od 8:00 do cca 13:00


"Vážení uživatelé bytů,
dovolujeme si Vám oznámit, že ve Vašem objektu bude provedena výměna bytových vodoměrů
na studenou a teplou vodu.
Z tohoto důvodu Vás prosíme o zpřístupnění všech bytů.
Práce na výměně vodoměrů vždy začínají od horních pater do spodních pater.
Výše uvedený rozpis prací je platný za předpokladu optimální přístupnosti bytového jádra,
demontáže a montáže bytových vodoměrů.
Omlouváme se za komplikace, které Vám tímto způsobíme a děkujeme za pochopení.
Na případné dotazy Vám rádi odpovíme v pracovní dny od 8.00 do 17.00 hod. na telefonu:
724969653 - p.Pliska, p. Šulek(montéři).
Inmes, s.r.o."

Informace budou vyvěšeny na vstupních dveřích v jednotlivých vchodech, PDF soubor s detaily pro jednotlivé vchody zde
ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK  DNE 3.12.2019

Zápis ze shromáždění Společenství vlastníků jednotek Nušlova 2288-2293 ze dne 3.12.2019 naleznete zde.
ZASKLÍVÁNÍ HLAVNÍCH LODŽIÍ

Vážení uživatelé bytů,
dovolujeme si Vám oznámit, že bude provedeno zasklení hlavních lodžií.

Z tohoto důvodu Vás žádáme o zpřístupnění bytů v termínech, které si zvolíte a zapíšete do tabulek,
které jsou vyvěšeny na nástěnkách ve vchodech 2292 a 2293.

Ve zbývajících vchodech budou práce na zasklívání lodžií pokračovat v průběhu února.

Tabulky pro zapsání termínů budou vyvěšeny s předstihem dle postupu prací.




Oficiální informační link MZČR k COVID-19

Odkaz na oficiální webové stránky Ministerstva zdravotnictví České republiky s aktuálními informacemi ke koronaviru COVID-19 naleznete zde.
WYSIWYG Web Builder
REKLAMACE ZAŽLOUTLÝCH RÁMŮ OKEN PO REVITALIZACI LODŽIÍ

Vážení uživatelé bytů,
v současné době evidujeme několik bytů s poškozenými rámy plastových oken po revitalizaci hlavních lodžií.
Žádáme Vás o informaci obratem e-mailem v případě, že se i u Vás po rekonstrukci hlavních lodžií
projevilo zažloutnutí rámů plastových oken.
Tato informace bude sloužit jako podklad pro reklamaci poškození rámů v důsledku revitalizačních prací,
zašlete proto, prosíme, co nejvíce detailů včetně fotodokumentace.



Pravidelná kontrola plynoinstalace v bytech
21.7.2020 až 22.7.2020


Dle sdělení společnosti KB Servis spol. s r.o. proběhne ve dnech 21.7.2020 až 22.7.2020 pravidelná kontrola elektroinstalace v bytech
v níže uvedených termínech:


vchod 2288 v úterý 21.7.2020 v době od 17:00 do 17:45

vchod
2289 v úterý 21.7.2020 v době od 17:45 do 18:30

vchod
2290 v úterý 21.7.2020 v době od 18:30 do 19:15

vchod
2291 ve středu 22.7.2020 v době od 17:00 do 17:45

vchod
2292 ve středu 22.7.2020 v době od 17:45 do 18:30

vchod
2293 ve středu 22.7.2020 v době od 18:30 do 19:15


Žádáme Vás proto o zpřístupnění Vašeho bytu ve výše uvedeném termínu (tj. po celou tuto dobu).
Děkujeme za pochopení.
KB Servis spol. s r.o., tel.:  602 211 938

Informace jsou vyvěšeny na vstupních dveřích v jednotlivých vchodech,
PDF soubor s detaily pro jednotlivé vchody zde.
VAROVÁNÍ PŘED FALEŠNOU KONTROLOU OKEN

Vážení uživatelé bytů,
upozorňujeme Vás na možnost podvodného jednání, neboť byly zaznamenány pokusy o nevyžádanou návštěvu v bytech pod záminkou kontroly plastových oken.

Žádná aktivita tohoto druhu není za SVJ domluvena, a tak toto jednání budí podezření, že by mohlo jít o podvod a záminku k vytipování bytů v období dovolených.

Nepouštějte takové osoby do domu ani do bytů a neposkytujte jim žádné informace v zájmu bezpečí nás všech!


VÝSKYT ŠVÁBŮ

Vážení uživatelé bytů,
upozorňujeme Vás na možnost výskytu švábů v bytech.

Žádáme Vás o pečlivou prohlídku Vašich bytů a nahlášení případného výskytu švábů co nejdříve.


SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK KORESPONDENČNÍ FORMOU
TERMÍN DO 30.11.2020


Výbor SVJ s ohledem na nouzový stav vyhlášený v souvislosti s pandemií Covid v souladu se stanovami rozhodl o konání
shromáždění vlastníků jednotek v písemné formě mimo zasedání ve formě písemného rozhodování (hlasování)
„per rollam“.
Vyplněný hlasovací arch pošlete, prosím, poštou nebo vhoďte do schránky předsedy výboru SVJ pana
Jiřího Bůžka, č.p. 2288, a to do pondělí 30. 11. 2020.
Pročtěte si, prosím, pečlivě soubory přiložené do e-mailu, vyvěšené na nástěnkách a vložené do poštovních schránek,
jmenovitě:
Písemné rozhodování mimo zasedání = hlasovací arch

Zpráva o hospodaření 2019

Podklad pro stanovení záloh 2021

V hlasovacím archu naleznete hlasování k celkem 4 návrhům
1) Účetní uzávěrka 2019
2) Stanovení záloh 2021
3) Plán oprav 2021
4) Pronájem sklepní místnosti v č.p. 2292

V případě, že z jakéhokoliv důvodu nemůžete hlasovací arch podepsat osobně, žádáme pověřit plnou mocí osobu, která
bude oprávněna Vás zastupovat. Toto pověření je třeba učinit písemnou formou  (oprávnění k zastupování,  společný
zástupce), a to i v případě SJM nebo podílového spoluvlastnictví.
ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK KORESPONDENČNÍ
FORMOU


Zápis ze shromáždění vlastníků jednotek v písemné formě mimo zasedání ve formě písemného rozhodování (hlasování)
„per rollam“ naleznete zde.
Odečet plynu 8.4.2021
8.4.2021 budou pracovníci společnosti PREměření, a.s. provádět odečet plynu
2288                15:30-16:30
2289-2290      16:00-17:00
2291                16:30-17:30
2292-2293      17:00-18:00







(informace jsou vyvěšeny na vstupních dveřích v jednotlivých vchodech)

Odečty plynoměrů provádí společnost PREměření, a.s. Provádějící pracovník je povinnen se
Vám na požádání prokázat služebním průkazem. Pokud tak neučiní, nepouštějte ho do bytu a
neposkytujte mu žádné informace!

Informace lze získat na stránkách: https://www.premereni.cz/cs/dulezite-
informace/samoodecet-meridel/plynomer/

Harmonogram odečtů naleznete na stránkách Pražské plynárenské Distribuce, a.s.

Odečty bytových vodoměrů na studenou vodu a teplou užitkovou vodu 7.12.2022

Dle sdělení společnosti INMES proběhnou dne 7.12.2022
odečty bytových vodoměrů na studenou vodu a teplou užitkovou vodu:

vchod
2288 - 2293 ve středu 7.12.2021  době od 16:00 do 19:30

Informace jsou vyvěšeny na vstupních dveř
ích v jednotlivých vchodech,
náhled zde:
Nový průkaz energetické náročnosti budovy po revitalizaci
Nový průkaz energetické náročnosti budovy po revitalizaci objektu pro prodej nebo
pronájem naleznete:
Upozornění
Žádáme bydlící, aby v zimních měsících neotvírali okna ve společných prostorách
z důvodu úniku tepla z budovy a výraznému navýšení ceny tepla od 1.12.2022 - viz informace
na vstupních dveřích.

Dále žádáme vlastníky bytů, kteří mají požadavek na odstranění hlučnosti a průvanu
z odsávání, aby vhodili nejpozději do do 15.12.2022 do schránky panu Bůžkovi lísteček
se jménem, číslem bytu a telefonním spojením.
ZDE